Новый закон о дачах с 2017 года

Вы здесь: Год Петуха 2017 » Законы 2017 » Новый закон о дачах с 2017 года

Версия для печати Версия для печати

Новый закон о дачах с 2017 года


СОДЕРЖАНИЕ


Дача всегда была символом стремления человека находиться ближе к природе. Многие спасаются на даче от городской суеты, перебираются туда на лето. Там можно отмечать Новый год или прочие праздники. Для многих дача — это источник дополнительного дохода и пополнения кормовой базы семьи. Было время, когда хорошая дача считалась признаком зажиточности, как и личный автомобиль.

Домик за городом

Дача — это объект недвижимости, даже если она представляет собой сарайчик с садовым инвентарём. Часто дача становится предметом раздора при разводе, делёжке имущества, нажитого непосильным трудом. Есть дачи, которые по своим размерам не уступают президентским резиденциям. Вокруг многих дач всегда ведутся споры и хозяйственные разборки. Дача — место действия некоторых фильмов и произведений искусства!


Причины внимания

У большинства людей дачи имеются десятилетиями. Их население получало в качестве земельного участка для сельскохозяйственной деятельности. С годами многие дачи обзавелись строениями, домиками, банями. Законы, которые существовали во времена СССР, претерпели существенные изменения. Новое российское законодательство рассматривает дачи и земельные участки в ином ракурсе: теперь это финансово-привлекательная собственность. При её продаже или дарении часто возникают юридические коллизии, которые не стыкуются с новыми законами.

Новый закон о дачах с 2017 года

Построенные сарайчики стали незаконными строениями, а земля приобрела свой кадастровый номер, который необходимо отразить в документах. Последние новости говорят о том, что правительство проводило массу полезной работы в этом направлении, но до совершенства ещё очень далеко. Возникает ряд трудностей и проблем с оформлением садовых товариществ, работой кооперативов огородников. Из положительного за последние годы можно назвать «строительную амнистию».

Новый закон

Есть много задумок и решений, которые отразятся в свежем законе о дачах. Вот основные моменты документа:

  • Неиспользованные участки будут вовлекаться без особого конкурса.
  • Систематизирован список строений, которые можно будет возводить на садовом участке. Даже можно будет построить дом с правом там прописаться.
  • Обозначены три вида платежей: вступительные, целевые, членские.
  • Законом чётко определены формы совместного хозяйства: огороднические и садоводческие.
  • Появилось понятие «имущество», которое можно делить.

Но не все аспекты разрешены новым законом. Самый «скользкий» момент всех огородных участков — некорректная кадастровая стоимость. Может случиться так, что за кусок земли с большим числом камней и глины собственнику потребуется заплатить неоправданный налог. Муниципалитет и местные власти не занимаются решением проблемы дорог: это бремя ложится на дачников или кооператив. Встаёт дилемма — или смириться с бездорожьем, или отдать все деньги на её сооружение. Хотя федеральное законодательство обязывает местную власть строить дороги для дачных посёлков. Трудности возникают с ценой за электричество. В каждом регионе есть своя наценка, которая превышает стоимость света для села.

Новый закон о дачах с 2017 года

Нюансы

Большим отличием нового закона считается упразднение дачного товарищества, как формы оформления. Останутся два вида: садоводческие и огороднические товарищества. В садоводческом можно будет сооружать строения и в них регистрироваться, а в огородническом нет. Не надо будет брать специальных разрешений для сооружения временных построек. Если Вы там не собираетесь жить и их легко разобрать — документов не надо!




Юристы по недвижимости считают, что новый закон не станет революционным. Он просто подытожит существующие реалии. Если интересуют тонкости: когда вступает в силу закон, как правильно поступить в определённой ситуации, как законно переоформить дачу, то лучше обратиться к профильному юристу. Принесёт ли закон пользу — вопрос. Только через некоторое время будет видно: принёс он блага или стал очередной проблемой для граждан. А такое в России бывает частенько.

Вот что сказал о новом законе дорогой Дмитрий Медведев:

Число переоформленных дач: более 12 млн.
Основные проблемы российских дач: водопровод, удалённость от транспорта, воровство.
Цена комфортабельной дачи на берегу моря в районе Сочи: 6 млн рублей
Цена добротной дачи в Подмосковье: 2 млн рублей
Появление первых дач в России: при Петре 1
Число подмосковных дач в конце 19 века: более 6000
Число коллективных садов Красноярска (1966): более 320

На эпиграф:

«Пускай все слышат и знают: это моя дача, она на меня записана!» — крылатая реплика из фильма «Берегись автомобиля».

Заметили опечатку на сайте? Выделите ее и нажмите Shift + Enter или кликните сюда чтобы информировать нас

Поделись страницей в соцсетях!
Рейтинг материала:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звёзд (Никто ещё не оценивал статью. Будь первым!!!)
Загрузка...

Ещё интересней

Чтобы подписаться на новинки сайта и всегда получать последние новости, введите в поле свой email адрес:

Google сервис подписок FeedBurner

Версия для печати Версия для печати

Оставить комментарий/задать вопрос

Ваш email не публикуется. Обязательные поля *